Grundstück kaufen in Linz Land – 958 m², € 359.000

Ihr Platz für die Zukunft - großzügiges Grundstück mit kleinen Wochenendhaus und Pool in begehrter Wohnlage zu verkaufen

Katzing · 4073· Ref. B4DB4946

Grundstück in Katzing, Linz Land mit 958 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 359.000€ 375/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 958 m²
Grundstücksfläche: 958 m²
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: B4DB4946

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 359.000
Preis pro m²: € 375/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 958 m² befindet sich im beliebten Ortsteil Katzing der Gemeinde Wilhering und überzeugt durch seine ruhige Lage am Rand einer bestehenden Siedlung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wochenendhaus mit Pool . Die Liegenschaft ist bereits aufgeschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Besonders hervorzuheben ist, dass aktuell kein Bauzwang besteht. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer mit mittelfristigen Bauplänen als auch als langfristige Investition. Die naturnahe Umgebung, die gute Erreichbarkeit von Linz sowie die hohe Lebensqualität in Wilhering machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights Grundstücksgröße ca. 958 m² Ruhige Siedlungslage am Ortsrand Bestehendes Wochenendhaus mit Pool Bereits aufgeschlossen Bebauungsplan vorhanden Kein Bauzwang Naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur Gute Anbindung Richtung Linz und Eferding Ideal für Eigenheim oder langfristige Vorsorge Für das Grundstück bestehen Hinweise auf geologische bzw. naturgefahrenrelevante Gegebenheiten. Im Zuge eines zukünftigen Bauverfahrens ist ein geologisches Gutachten erforderlich. Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Katzing, 4073, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.500 / Monat

bei € 71.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.514

Grunderwerbsteuer € 12.565 + Grundbucheintragung € 3.949 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Linz Land – 958 m², € 359.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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