Grundstück kaufen in Linz Land – 653 m², € 200.471
GRUND ZUM GLÜCK - Baulandprojekt Hargelsberg Parzelle Nr. 2 mit 653 m²
Grundstück in Hargelsberg, Linz Land mit 653 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 307/m². Verfügbar ab 11.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 653 m²
- Grundstücksfläche
- 653 m²
- Verfügbar ab
- 11.07.2026
- Referenznummer
- C0F6BD97
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.471
- Preis pro m²
- € 307/m²
Beschreibung
Nur noch wenige Parzellen verfügbar! Diese sonnige Parzelle am Rand einer Siedlung in Hargelsberg bietet auf 653 m² beste Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder ein Wohnprojekt mit bis zu drei Einheiten. Die ruhige Lage, der schöne Ausblick ins Grüne und die vorbereitete Infrastruktur inklusive Glasfaser machen das Grundstück besonders attraktiv. * Grundstücksfläche: 653 m² * Kaufpreis inkl. Aufschließung, Vermessung und Gutachten: EUR 202.771,- * Zzgl. Mindestanschlussgebühren von derzeit ca. EUR 12.000,- * Rechtskräftige Widmung seit Jänner 2025 * Derzeit kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ Bauordnung * Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren, Verlängerung möglich Jetzt rasch sein und eine der letzten verfügbaren Parzellen im Straußfeld sichern!
Lage
Hargelsberg, 4483, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 838 / Monat
bei € 40.094 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.221
Grunderwerbsteuer € 7.016 + Grundbucheintragung € 2.205 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Linz Land
Aktuell sind 117 Angebote für grundstücke in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m². Diese Immobilie liegt mit € 307/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 526,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Angeboten von ITH Sonnberger GmbH
Von einem Makler angeboten