Grundstück kaufen in Linz Land – 726 m², € 480.000
Attraktives Baugrundstück mit Abbruchhaus in begehrter Lage von Leonding! 726 m² Grundfläche, voll aufgeschlossen!
Grundstück in Leonding, Linz Land mit 726 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 661/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 726 m²
- Grundstücksfläche
- 726 m²
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- AA015E88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 661/m²
Beschreibung
In Zusammenarbeit mit Firma Geierlehner Immobilien GmbH, bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit Abbruchhaus in begehrter, sonniger Lage von Leonding - nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt - zum Kauf an. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 726 m² und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Neubauprojekts für 2 Familien. Widmung: Wohngebiet Bebauung: Zwei Vollgeschoße plus ausgebautes Dachgeschoß zulässig Bauweise: offen Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5 Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas befinden sich am Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Ruhelage mit hervorragender Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum von Leonding! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die vorhandenen Unterlagen der Liegenschaft.
Lage
Gattermayrstraße 1, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.006 / Monat
bei € 96.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.080
Grunderwerbsteuer € 16.800 + Grundbucheintragung € 5.280 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 751 m², € 549.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 650 m², € 585.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 809 m², € 679.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 997 m²
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 770 m²
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 4 705 m², € 3.300.000
Leonding · 4060
Marktdaten für Grundstückn in Linz Land
Aktuell sind 117 Angebote für grundstücke in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m². Diese Immobilie liegt mit € 661/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 526,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 635 m², € 650.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 744 m², € 255.000
Pucking · 4055
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – € 235.430
Kirchberg-Thening · 4062
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 4 705 m², € 3.300.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 1 863 m², € 428.490
Sankt Florian · 4490
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 931 m², € 246.847
Sankt Florian · 4490
Top-Immobilien in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 100 651 m², € 4.513.585
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 4 705 m², € 3.300.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 9 127 m², € 3.200.000
Pasching · 4061
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 5 629 m², € 2.392.325
Leonding · 4060
Günstigste Immobilien in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 615 m², € 115.000
Hitzing · 4073
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 700 m², € 157.000
Kronstorf · 4484
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 619 m², € 176.500
Sankt Marien · 4502
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 509 m², € 183.240
Kirchstetten · 4064
Neueste Immobilien in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 635 m², € 650.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 744 m², € 255.000
Pucking · 4055
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – € 235.430
Kirchberg-Thening · 4062
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 4 705 m², € 3.300.000
Leonding · 4060
Private Anbieter in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 744 m², € 255.000
Pucking · 4055
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 688 m², € 250.000
Asten · 4481
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 14 763 m², € 184.538
Neubau (Gde.:Hörsching) · 4063
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 619 m², € 176.500
Sankt Marien · 4502
Makler-Angebote in Linz Land
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 635 m², € 650.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – € 235.430
Kirchberg-Thening · 4062
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 4 705 m², € 3.300.000
Leonding · 4060
KaufGrundstück kaufen in Linz Land – 1 863 m², € 428.490
Sankt Florian · 4490
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Angeboten von DONAU Immobilien Service GmbH
Von einem Makler angeboten