Grundstück kaufen in Linz Land – 713 m², € 189.000

713 m² Baugrundstück in Wilhering mit Südwest-Ausrichtung - ohne Bauverpflichtung

Wilhering · 4073· Ref. 2FF71DB8

Grundstück in Wilhering, Linz Land mit 713 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m².

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€ 189.000€ 265/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 713 m²
Grundstücksfläche: 713 m²
Referenznummer: 2FF71DB8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 189.000
Preis pro m²: € 265/m²

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein gut geschnittenes Baugrundstück in Winkeln, einem Ortsteil der Gemeinde Wilhering, zu erwerben. Die südwestliche Ausrichtung sowie der schöne Blick auf umliegende landwirtschaftliche Flächen (Wiesen und Wald) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Mit einer Fläche von 713 m² und leichter Hanglage eignet sich das Grundstück ideal zur Verwirklichung eines Eigenheims mit Garten. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach der OÖ Bauordnung und ist im Zuge eines Bauvorhabens mit der Gemeinde abzustimmen, wodurch ein gewisser Gestaltungsspielraum gegeben ist. Eckdaten: Fläche: 713 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet (W) Bebauung: gemäß OÖ Bauordnung (ortsüblich, kein Bebauungsplan) Keine Bauverpflichtung Leichte Hanglage Südwestliche Ausrichtung Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze und erfolgen über die jeweils zuständigen Versorger. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen (Exposé etc.) zu und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin - auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Winkelnstraße, 4073, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 91 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 790 / Monat

bei € 37.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.694

Grunderwerbsteuer € 6.615 + Grundbucheintragung € 2.079 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

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Finanzielle Details

Beschreibung

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