Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 691 m², € 1.075.000

Sommeraktion - Toppreis & Provisionsfrei bis 30.09.2026 (!) Ebener Baugrund mit Altbestand - in Purkersdorfer Waldrandlage (!)

Purkersdorf · 3002· Ref. 01A04238

Grundstück in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 1 691 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 636/m².

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€ 1.075.000€ 636/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 691 m²
Grundstücksfläche: 1 691 m²
Referenznummer: 01A04238

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.075.000
Preis pro m²: € 636/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne, ebene Liegenschaft mit Altbestand in guter Lage in Purkersdorf nahe dem Waldrand . Bis 30.09.2026 besteht die Chance die Liegenschaft zu einen ermäßigten Preis von EUR 1.075.000,00 und PROVISIONSFREI zu kaufen! Die 1.691m² große Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf: BW - 2 WE 20 ok I, II Der Altbestand kann je nach Projekt revitalisiert oder für einen Neubau abgebrochen (Kostenschätzung Abbruch Altbestand: ca. EUR 70.000,00) werden. Aufgrund ihrer Lage verbindet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung bei unmittelbarer Waldnähe . Links und rechts an die Liegenschaft grenzen jeweils Liegenschaften mit Einfamilienhäusern und Gärten an. Am rückwertigen Teil der Liegenschaft führt ein kleiner, romantischer Bach vorbei. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten als auch für ein kleines , aber feines Bauträgerprojekt. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Purkersdorf, 3002, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 161 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.492 / Monat

bei € 215.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 49.450

Grunderwerbsteuer € 37.625 + Grundbucheintragung € 11.825 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.492 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land

Aktuell sind 185 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m². Diese Immobilie liegt mit € 636/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 519,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 185 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 691 m², € 1.075.000

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