Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 396 m², € 672.000

"NEUER PREIS" BAUGRUND IN ZENTRALER LAGE - KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG

Purkersdorf · 3002· Ref. 82316122

Grundstück in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 2 396 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².

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€ 672.000€ 280/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 396 m²
Grundstücksfläche: 2 396 m²
Referenznummer: 82316122

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 672.000
Preis pro m²: € 280/m²

Beschreibung

BAUGRUND IN ZENTRALER LAGE - KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG Zum Verkauf gelangt ein 2396m² großes Grundstück mit leichter Neigung und guter öffentlicher Anbindung, welches sich mit 33% Verbaubarkeit auch für ein Mehrfamilien- oder Wohnbauprojekt eignen würde. WIDMUNG- u. BEBAUUNG: Der Baugrund befindet sich im Bauland-Wohngebiet, die Bebaubarkeit ist mit 33 % möglich, Bauklasse I,II, NÖ-Bauordnung, laut Gemeinde Purkersdorf besteht keine Wohneinheitenbeschränkung, im Falle eines Gebäude-Neubaus ist eine Aufschließungs-Ergänzungsabgabe zu entrichten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom möglich. LAGE: Sonnige Lage an der Bundesstraße; Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in 5 Autominuten erreichbar, ca. 7 KM vom Auhof Center und ca. 8 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; gute öffentliche Anbindung an Bus und Bahn (Bahnhof Untertullnerbach), fußläufig erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: [entfernt] Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter [entfernt] oder folgen Sie uns auf [entfernt] und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! [entfernt]

Lage

Purkersdorf, 3002, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 52%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.808 / Monat

bei € 134.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 30.912

Grunderwerbsteuer € 23.520 + Grundbucheintragung € 7.392 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

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