Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 101 m², € 297.000
Einzigartiges Grundstück mit unverbautem Blick in Toplage
Grundstück in Pressbaum, Sankt Pölten Land mit 1 101 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 270/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 101 m²
- Grundstücksfläche
- 1 101 m²
- Referenznummer
- E4E9134D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 297.000
- Preis pro m²
- € 270/m²
Beschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Wien! Exposé unter: Anfrage Grundstück Pressbaum – Immobilen – Willkommen zu Hause Dieses einzigartige Grundstück in ruhiger, idyllischer und doch Siedlungslage besticht durch einen freien Blick und das in fast alle Himmelsrichtungen. Es ist ein absoluter Wohlfühlort an dem ein eindrucksvolles Einfamilienhaus / Villa oder auch 2 Häuser entstehen können. Das Grundstück steigt von der Straße steil an, ist südostseitig ausgerichtet und endet auf der Kuppe eines Hügels. Die Kuppe bietet einen besonderen Platz mit Waldbewuchs und Blick nach Nordwesten in die Ortschaft. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 26.960 sind zusätzlich zu entrichten.
Lage
Juliengasse 2, 3021, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.241 / Monat
bei € 59.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.662
Grunderwerbsteuer € 10.395 + Grundbucheintragung € 3.267 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 760 m², € 680.000
Pressbaum · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 451 m², € 350.000
Pressbaum · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 915 m², € 235.000
Pressbaum · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 700 m², € 198.000
Pressbaum · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 038 m², € 335.000
Pressbaum · 3021
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 342 m², € 720.000
Pressbaum · 3021
Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 174 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m². Diese Immobilie liegt mit € 270/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 052,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 177 m², € 95.000
Wilhelmsburg · 3150
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980
St. Christophen · 3051
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 848 m²
Mauerbach · 3001
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 974 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 334 m², € 280.000
Neulengbach · 3040
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 203 213 m²
Frankenfels · 3213
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 688 m², € 4.800.000
Gablitz · 3003
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 4 477 m², € 4.200.000
Purkersdorf · 3002
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 3 095 m², € 2.800.000
Purkersdorf · 3002
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 12 791 m², € 2.300.000
Klangen · 3205
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 500 m², € 139
Pyhra · 3143
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 12 253 m², € 29.000
Kirchberg an der Pielach · 3204
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 240 m², € 32.900
Wilhelmsburg · 3150
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 555 m², € 65.000
Traismauer · 3133
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 177 m², € 95.000
Wilhelmsburg · 3150
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980
St. Christophen · 3051
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 848 m²
Mauerbach · 3001
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 974 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 177 m², € 95.000
Wilhelmsburg · 3150
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980
St. Christophen · 3051
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 627 m², € 289.000
Altlengbach · 3033
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 853 m², € 298.000
Eichgraben · 3032
Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 848 m²
Mauerbach · 3001
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 974 m², € 550.000
Eichgraben · 3032
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 334 m², € 280.000
Neulengbach · 3040
KaufGrundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 203 213 m²
Frankenfels · 3213
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Angeboten von Birgit Riccabona EU
Von einem Makler angeboten