Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 236 m², € 559.000

CAMPO-BAUGRUND: Großer, sonniger Baugrund in bester Eichgrabener Lage

Eichgraben · 3032· Ref. 547CD45F

Grundstück in Eichgraben, Sankt Pölten Land mit 2 236 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 250/m².

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€ 559.000€ 250/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 236 m²
Grundstücksfläche: 2 236 m²
Referenznummer: 547CD45F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 559.000
Preis pro m²: € 250/m²

Beschreibung

Für Liebhaber eines großzügigen Grundstücks mit Baumbestand ist diese idyllische Ruhelage ein Gewinn. Darüber hinaus erreicht man - wenn notwendig - in 30 Minuten z.B. Wien-Westbahnhof (mit Bahn oder Auto). Das Grundstück im Ausmaß von 2.236 m² umfasst 2 Parzellen mit einer bebaubaren Fläche von 208m² und 207m², mit jeweils bis zu 2 Wohneinheiten, Bauhöhen bis 6,5 m und ist teilerschlossen. Bei Bedarf sind fertige Bauträger-Konzeptionen verfügbar. Beschreibung: leichte Hanglage, an ruhiger Zufahrtsstraße Verkehrsanbindung: wenige Minuten zum Bahnhof Eichgraben-Altlengbach und zur Autobahnauffahrt Hochstraß (A21 Richtung Wien Süd, A1 Richtung Wien West und St. Pölten) Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und Nahversorger - alles rasch erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. IMMOBILIEN SORGLOS VERKAUFEN MIT CAMPO REAL! Service & Bewertung: Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter [entfernt]/bewertung/ Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lage

Eichgraben, 3032, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.336 / Monat

bei € 111.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.714

Grunderwerbsteuer € 19.565 + Grundbucheintragung € 6.149 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 2 236 m², € 559.000

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Beschreibung

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