Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 451 m², € 350.000

BAUGRUND IN RUHIGER SACKGASSE AM WALDRAND MIT ALTBESTAND

Pressbaum · 3021· Ref. 71C60C89

Grundstück in Pressbaum, Sankt Pölten Land mit 1 451 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 241/m².

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€ 350.000€ 241/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 451 m²
Grundstücksfläche: 1 451 m²
Referenznummer: 71C60C89

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 350.000
Preis pro m²: € 241/m²

Beschreibung

BAUGRUND IN RUHIGER SACKGASSE AM WALDRAND MIT ALTBESTAND Schöner Baugrund in einer ruhigen Sackgasse mit Abbruch-Objekt. Das ehemalige Sommer-Fertigteilhaus ist aus den 1970iger Jahren, unterkellert, hat keine Heizung und ist in den letzten Jahren nicht benützt worden. Am Grundstück befindet sich ein schöner Strauchbestand. Das Grundstück ist Richtung Westen ausgerichtet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom-, Kanal-, Wasseranschluss vorhanden, Brunnen WIDMUNG/BAUKLASSE: BW / offen, Bauklasse 1-2, maximal 2 Wohneinheiten, maximal verbaubare Fläche ca. 150m² zuzüglich ca. 100m² Nebengebäude; LAGE: sonnig, ruhige Sackgasse, ca. 2 KM vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt; ca. 19 KM bis Wien-Hütteldorf mit Park & Ride Anlage U4-Hütteldorf, ca. 15 KM vom Auhof-Center entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter [entfernt] oder folgen Sie uns auf [entfernt] und auf Instagram: Immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! [entfernt]

Lage

Pressbaum, 3021, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.463 / Monat

bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.100

Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 451 m², € 350.000

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