Grundstück kaufen in Neunkirchen – 600 m², € 49.000

"BAUGRUNDSTÜCK mit ABBRUCHHAUS!"

Grafenbach · 2632· Ref. 01A03C78

Grundstück in Grafenbach, Neunkirchen mit 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 82/m².

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€ 49.000€ 82/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Referenznummer: 01A03C78

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 49.000
Preis pro m²: € 82/m²

Beschreibung

"ALTES WEG - NEUES ZUHAUSE HIER!" Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Penk, einem Ortsteil der Marktgemeinde Grafenbach-St. Valentin im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich. Grafenbach-St. Valentin liegt südwestlich von Ternitz im Tal der Schwarza im Industrieviertel in Niederösterreich. Das gegenständliche Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Penk, nur rund 300 m vom Ortskern entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorhanden. Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der näheren Umgebung nur eingeschränkt zur Verfügung; ein umfangreicheres Angebot findet sich insbesondere in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Zum Verkauf gelangt ein rund 600 m² großes Grundstück mit einem bestehenden Abbruchhaus sowie einem Nebengebäude. Das Grundstück weist eine unregelmäßige Grundstücksform auf . Eckdaten: -Grundstücksfläche: ca. 600 m² -bestehendes Abbruchhaus mit Nebengebäude -Widmung: Bauland-Wohngebiet -Bauklasse: II -Wasser-, Strom und Kanalnetz angeschlossen -bebaut werden darf nach NÖ-Bauordnung März 2026 Richtpreis: EUR 49.000,--*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Lage

Grafenbach, 2632, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

63.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 65 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 205 / Monat

bei € 9.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.254

Grunderwerbsteuer € 1.715 + Grundbucheintragung € 539 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 205 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Grundstück kaufen in Neunkirchen – 600 m², € 49.000

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Finanzielle Details

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