Grundstück kaufen in Neunkirchen – 2 386 m², € 438.900
[06649] Großer Baugrund ohne Bauzwang!
Grundstück in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen mit 2 386 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 386 m²
- Grundstücksfläche
- 2 386 m²
- Referenznummer
- 85E5801F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 438.900
- Preis pro m²
- € 184/m²
Beschreibung
Großer Baugrund ohne Bauzwang Zum Verkauf stehen 3 nebeneinanderliegende Baugründe in der Gemeinde Grünbach am Schneeberg. Das gesamte Grundstück ist ca. 50 m lang und 46 m breit. Die Grundstücke liegen in der Schulgasse direkt am Waldrand. Es gilt Bauklasse I und II, Baubauungsweise offen oder gekuppelt. 2 Wohneinheiten pro Grundstück (somit gesamt 6 Wohneinheiten) wären möglich. Es muss sich an die Bebauungsweise in der unmittelbaren Nähe gehalten werden. Grundstück 239/10: 803 m², Aufschließungskosten ca. EUR 19.482,00 Grundstück 239/9: 803 m², Aufschließungskosten ca. EUR 19.482,00 Grundstück 239/8: 780 m², Aufschließungskosten ca. EUR 19.201,00 Der nächste Supermarkt (Billa) ist ca 450m entfernt. Ca. 20 Fahrminuten zu der A2 - Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Grünbach am Schneeberg, 2733, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 58 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.834 / Monat
bei € 87.780 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.190
Grunderwerbsteuer € 15.362 + Grundbucheintragung € 4.828 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Neunkirchen
Aktuell sind 61 Angebote für grundstücke in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 481/m². Diese Immobilie liegt mit € 184/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 730 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 481/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Angeboten von s REAL Wiener Neustadt
Von einem Makler angeboten