Grundstück kaufen in Mödling – 1 150 m², € 995.000

Zentrum Guntramsdorf | Bauträgergrundstück im Bauland-Kerngebiet zu verkaufen

Guntramsdorf · 2353· Ref. 65651411

Grundstück in Guntramsdorf, Mödling mit 1 150 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 865/m².

1 / 17

€ 995.000€ 865/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 150 m²
Grundstücksfläche: 1 150 m²
Referenznummer: 65651411

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 995.000
Preis pro m²: € 865/m²

Beschreibung

Die Liegenschaft liegt im Bauland Kerngebiet mit einer zulässigen GFZ von 1,25 . Maximal bebaute Fläche sind 60% , Bauklasse ist I, II . Straßenseitig gilt geschlossene Bauweise . Erzielbar sind auf der Liegenschaft 1.050 - 1.100 m2 netto Wohnnutzfläche (unverbindliche Einschätzung). Somit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein Bauträgerprojekt zur Herstellung einer Neubauwohnhausanlage mit idealer Anbindung und Lage in Guntramsdorf. Auf dem Grundstück befindet sich eine Reliquie des Hl. Nepomuk. Diese ist kirchlich geschützt, kann entweiht und versetzt werden. Erwerb als Asset- oder Share Deal möglich (GmbH & Co KG). Kaufpreis EUR 995.000,-- zzgl. 3% + USt. Maklerprovision Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein.

Lage

Guntramsdorf, 2353, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 129 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.158 / Monat

bei € 199.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.770

Grunderwerbsteuer € 34.825 + Grundbucheintragung € 10.945 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Mödling – 1 150 m², € 995.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Mödling

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mödling

Günstigste Immobilien in Mödling

Neueste Immobilien in Mödling

Private Anbieter in Mödling

Makler-Angebote in Mödling

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?