Grundstück kaufen in Mödling – 1 121 m², € 980.000
Top Lage! Baugrundstück angrenzend an Wien, Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Grundstück in Hennersdorf, Mödling mit 1 121 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 874/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 121 m²
- Grundstücksfläche
- 1 121,49 m²
- Referenznummer
- F1DC8B5C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 874/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hennersdorf mit einer Fläche von ca. 1.121, 49 m2. Das Grundstück ist vollkommen eben und frei von Bäumen , wodurch es sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses eignet. Die Flächenwidmung des Grundstücks ist als Baulandwohnen ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit, 35% der Fläche in offener Bauweise in der Bauklasse 1, bis zu 7 Metern zu bebauen. Die Aufschließungsgebühr von EUR 43.116,64 ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Kaufpreis: EUR 980.000,00 Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hennersdorf, 2332, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 132 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
100%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 649 m², € 571.000
Hennersdorf · 2332
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 597 m², € 513.000
Hennersdorf · 2332
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 572 m², € 849.000
Hennersdorf · 2332
Grundstück kaufen in Mödling – 24 552 m², € 575.000
Hennersdorf · 2332
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 949 m², € 779.990
Hennersdorf · 2332
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 736 m², € 550.000
Vösendorf · 2331
Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 741/m². Diese Immobilie liegt mit € 874/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 451,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 354 m², € 648.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 609 m², € 585.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 339 m², € 590.000
Brunn am Gebirge · 2345
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 790 m², € 599.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 206 m², € 580.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 800 m², € 649.000
Gießhübl · 2372
Top-Immobilien in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 16 186 m², € 5.479.000
Hinterbrühl · 2371
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 2 076 m², € 2.500.000
Hinterbrühl · 2371
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 2 420 m², € 2.305.650
Hinterbrühl · 2371
Günstigste Immobilien in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 2 787 m², € 18.115
Kaltenleutgeben · 2391
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 2 060 m², € 28.990
Sulz im Wienerwald · 2392
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 429 m², € 114.320
Maria Enzersdorf · 2344
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 287 m², € 115.000
Gumpoldskirchen · 2352
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 354 m², € 648.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 609 m², € 585.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 339 m², € 590.000
Brunn am Gebirge · 2345
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 790 m², € 599.000
Perchtoldsdorf · 2380
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 2 787 m², € 18.115
Kaltenleutgeben · 2391
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 287 m², € 115.000
Gumpoldskirchen · 2352
Makler-Angebote in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 354 m², € 648.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 609 m², € 585.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 1 339 m², € 590.000
Brunn am Gebirge · 2345
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 790 m², € 599.000
Perchtoldsdorf · 2380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 741/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von 16EAST Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten