Grundstück kaufen in Mödling – 520 m², € 1.099.000
!! NEUER PREIS !! - Wohnbauprojekt in Mödling - Entwicklungsgrundstück mit Entwurfsstudie für ca. 910 m² NNFL + 14 Tiefgaragenstellplätze
Grundstück in Mödling mit 520 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.113/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 520 m²
- Grundstücksfläche
- 520 m²
- Referenznummer
- 31C5E6B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 2.113/m²
Beschreibung
Objektdetails Angebotspreis: EUR 1.099.000 Grundstücksfläche: ca. 520 m² Entwicklungspotenzial: ca. 801 m² Wohnnutzfläche gemäß Entwurfsstudie Geplante Wohneinheiten: 11 Einheiten Stellplätze: 13 PKW-Stellplätze + 1 Motorradstellplatz (Tiefgarage) Widmung: BKN-2,5; 50 / g / II, III (Bauland Kerngebiet) Bauweise: geschlossene Bauweise Verkauf: Asset Deal oder Share Deal Erschließung: vollständig vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Gas) Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohngegend in der Stadt Mödling, nur etwa 7 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Auch das Zentrum der benachbarten Gemeinde Maria Enzersdorf ist schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: zahlreiche Buslinien (2, 207, 259, 262, 269) befinden sich in unmittelbarer Nähe Bahnverbindungen: Wien Meidling in 13 Minuten, Wien Hauptbahnhof in 19 Minuten, Wien Mitte in 26 Minuten Die Lage überzeugt durch urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Besichtigung & Kontakt Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie professionell durch den Kaufprozess. Bitte beachten Sie: Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Mödling, 2340, Mödling
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 132 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 746/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.113/m² damit 183% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 478,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 746/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von Helion Immobilien Beteiligung GmbH
Von einem Makler angeboten