Grundstück kaufen in Mödling – 660 m², € 545.000

660m² BAUGRUND MIT ALTBESTAND IM SCHLOSSVIERTEL VON MARIA ENZERSDORF

Maria Enzersdorf · 2344· Ref. 90399195

Grundstück in Maria Enzersdorf, Mödling mit 660 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 826/m².

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€ 545.000€ 826/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 660 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Referenznummer: 90399195

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 545.000
Preis pro m²: € 826/m²

Beschreibung

660m² BAUGRUND MIT ALTBESTAND IM SCHLOSSVIERTEL VON MARIA ENZERSDORF Das Grundstück befindet sich inmitten der begehrten historischen Schutzzone von Maria Enzersdorf. Im rückwärtigen Bereich befindet sich derzeit noch ein vollständig ausgestattetes und ganzjährig bewohnbares Wohn, Wochenend- oder Ferienhaus mit ca. 55m² Wohnfläche. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I+II, ca. 45% in geschlossener Bauweise nach den Bebauungsvorschriften der Gemeinde Maria Enzersdorf bebaubar. Aufschließungsabgabe in bestehender Form bezahlt, im Falle eines Neubaus ist eine entsprechende Ergänzungsabgabe zu entrichten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Gas und Strom. LAGE / INFRASTRUKTUR: Am Schlosspark und dem Ortskern von Maria Enzersdorf mit allen gängigen infrastrukturellen Einrichtungen. Busverbindung in unmittelbare Nähe. Für weitere Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter [entfernt], gerne zur Verfügung! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter [entfernt] oder folgen Sie uns auf [entfernt] und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! [entfernt]

Lage

Maria Enzersdorf, 2344, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 129 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.277 / Monat

bei € 109.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.070

Grunderwerbsteuer € 19.075 + Grundbucheintragung € 5.995 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

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