Grundstück kaufen in Mödling – 1 049 m², € 390.000

Erstklassiges ruhig gelegenes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand - Münchendorf bei Wien!

Münchendorf · 2482· Ref. B87109D5

Grundstück in Münchendorf, Mödling mit 1 049 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 372/m².

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€ 390.000€ 372/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 049 m²
Grundstücksfläche: 1 049 m²
Referenznummer: B87109D5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 372/m²

Beschreibung

Erstklassiges ruhig gelegenes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand - Münchendorf bei Wien! es handelt sich um ein ausgezeichnet bebaubares ca. 1049m² großes, ebenes, idyllisch an der Triesting gelegenes Grundstück mit Altbestand. Laut Bebauungsplan weist das Grundstück die Widmung BW -2WE (Wohngebiet maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück) auf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Gasse, die entlang der idyllischen Triesting verläuft. Hinter dem Grundstück verläuft durch eine moderne Schallschutzwand getrennt zwar die Bahn, jedoch ist diese auf Grund der Situation vor Ort kaum wahrnehmbar. Wien Meidling ist mit der S60 innerhalb von nur 16 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Park+Ride Parkplatz Münchendorf ist in ca. 500m Entfernung fußläufig gut erreichbar. Weiters verfügt Münchendorf über drei, auch ganztägige Volksschulen, sowie zwei Supermärkte und einen Reitstall. Alles in Allem bietet diese Liegenschaft einfach eine sehr hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Wien! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Franz Hütter Gasse 2, 2482, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 132 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Mödling – 1 049 m², € 390.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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