Grundstück kaufen in Melk – 2 554 m², € 89.000

* Besonderes Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage in Untererla -Maria Taferl * Blick auf Basilika Maria Taferl und ins Alpenvoland - Ötscherblick * Hobbylandwirtschaft wäre am Grundstück möglich * Grundfläche rechnerisch vermessen ca. 2554 m² * relativ flacher Baulandbereich mit süd-ost Ausrichtung und abfallenden Hang Richtung Osten * Widmung: B/A mit 650 m² Hintausbereich Baulandanteil mit 230 m² gesamt ca. 880 m² mit restlichen ca. 1674 m² Glf * Bauklasse II es gibt keinen Bebauungsplan * Bauplatzverpflichtung innerhalb von 5 Jahren muss ein Hauptwohngebäude errichtet werden * Aufschließungsabgaben sind nicht entrichtet und vom Käufer zu tragen * Hebesatz der Aufschließungskosten liegt derzeit bei EUR 470.- * Grünlandverpflichtungserklärung durch den Käufer nicht mehr als zweimähdig zu nutzen und die Düngung auf Festmist zu beschränken * ein möglicher Kaufvertrag bedarf der Zustimmung der Marktgemeinde Maria Taferl diese hat auch ein Vorkaufsrecht * Die Rechtskraft der Grundstücksumwidmung gemäß dem örtlichen Raumordnungsprogramm sollte in Kürze erfolgen! * der Verkauf erfolgt lastenfrei * Sämtliche Kaufnebenkosten tragen die Käufer ausgenommen persönliche Steuern Gebühren der Verkäufers Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMO STVIERTEL Im mobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage [entfernt] Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ? Wir beraten Sie kostenlos! --> [entfernt]