Grundstück kaufen in Melk – € 95.700
Baugrundstück in Top-Lage - 957 m² direkt an der B1 in Ornding!
Grundstück in Ornding, Melk.
Objektdetails
- Referenznummer
- 0A02907C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 95.700
Beschreibung
Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück mit 957 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob für den Bau eines Eigenheims, einer Gewerbeimmobilie oder als renditestarke Investition - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekte Lage direkt an der B1 - optimale Erreichbarkeit Voll aufgeschlossen - sofort bebaubar, keine zusätzlichen Erschließungskosten Kein Bauzwang - nutzen Sie das Grundstück nach Ihren individuellen Plänen Laufende Mieterträge aus bestehender Plakatwerbung - zusätzliche Einnahmen möglich Nutzen Sie dieses attraktive Grundstück für Ihr Traumhaus, ein Betriebsgebäude oder als Kapitalanlage. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der bestehenden Einnahmen aus Werbeflächen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Für einen besseren Eindruck, ersuchen wir Sie auch die beigestellten Videos bzw. Links abzurufen, und uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage (Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform), zu senden!
Lage
Ornding, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.5 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 400 / Monat
bei € 19.140 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.403
Grunderwerbsteuer € 3.350 + Grundbucheintragung € 1.053 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 89/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten