Grundstück kaufen in Melk – 554 m², € 121.807
Attraktives Grundstück in 3390 Melk
Grundstück in Melk mit 554 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 220/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 554 m²
- Grundstücksfläche
- 553,67 m²
- Referenznummer
- 5F3C065B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 121.807
- Preis pro m²
- € 220/m²
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren und dabei die Vorteile eines großzügigen Grundstücks mit besonderem Charakter und toller Aussicht zu nutzen. Das Grundstück präsentiert sich derzeit als gepflegte Grünfläche mit natürlichem Bewuchs sowie einer Gartenhütte, welche abgebaut werden kann. Ebenso bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Freizeitbereich und Rückzugsorten im Freien. Die offene Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und viel Spielraum bei der Planung. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick über die umliegende Landschaft, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Weite und Natur vermittelt.
Lage
Am Wachberg, 3390, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Melk
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 509 / Monat
bei € 24.361 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.603
Grunderwerbsteuer € 4.263 + Grundbucheintragung € 1.340 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Melk
Aktuell sind 46 Angebote für grundstücke in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 89/m². Diese Immobilie liegt mit € 220/m² damit 148% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 15 439 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 89/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Angeboten von HEIFU Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten