Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 570/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.

Grundstück kaufen in Krems an der Donau – 1 233 m², € 890.000

Villenpotenzial am Wachtberg: ca. 1.233 m² großes Grundstück mit Altbestand & historischem Gewölbekeller

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Turpin immobilien Treuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Krems an der Donau · 3500· Ref. 6002725F

Grundstück in Krems an der Donau mit 1 233 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 722/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 890.000€ 722/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 233 m²
Grundstücksfläche: 1 233 m²
Referenznummer: 6002725F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 890.000
Preis pro m²: € 722/m²

Beschreibung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.719 / Monat

bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 40.940

Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.719 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Turpin immobilien Treuhand GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Krems an der Donau

Aktuell sind 17 Angebote für grundstücke in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 570/m². Diese Immobilie liegt mit € 722/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 622,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 1.235 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
2	Grundstück	ca. 280.000 €	–	ca. 1.370 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
3	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 1.380 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau

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