Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems an der Donau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 550/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems an der Donau.

Grundstück kaufen in Krems an der Donau – 2 750 m², € 890.000

Grundstück in traumhafter Aussichtslage - Unverbaubarer Weitblick

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Krems an der Donau mit 2 750 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 324/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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€ 890.000€ 324/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 750 m²
Grundstücksfläche: 2 750 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 890.000
Preis pro m²: € 324/m²

Beschreibung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

47 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Krems an der Donau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.719 / Monat

bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 40.940

Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.719 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Krems an der Donau

Aktuell sind 18 Angebote für grundstücke in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 550/m². Diese Immobilie liegt mit € 324/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 608,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 2.865 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau
2	Grundstück	ca. 890.000 €	–	ca. 2.750 m²	PLZ 3500 Krems an der Donau

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