Grundstück kaufen in Korneuburg – 914 m², € 699.000
Grundstück - Gerasdorf/Kapellerfeld - PROVISIONSFREI
Grundstück in Kapellerfeld, Korneuburg mit 914 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 765/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 914 m²
- Grundstücksfläche
- 914 m²
- Referenznummer
- 0594F314
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 765/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in Kapellerfeld . - PROVISIONSFREI Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken (459m² und 455m²) und ist mit einem kleinen renovierungsbedürftigen Haus mit Nebengebäude bebaut. Das Grundstück eignet sich sowohl für eine Villa mit großem Garten als auch für ein Bauträgerprojekt mit 4 Wohneinheiten (2WE pro Grundstück)! (Auskunft Bauamt Gerasdorf, ohne Gewähr!) Bebauungsbestimmungen: 35% Bebauungsdichte, offen bzw. gekuppelt, 6,5m Die Grundstücke sind an der Westgasse ca. 38m lang und ca. 25m tief. Fläche: 914m² KP: EUR 699.000,-
Lage
Kapellerfeld, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.921 / Monat
bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 32.154
Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 170 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 543/m². Diese Immobilie liegt mit € 765/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 053,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 543/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Fischerimmo
Von einem Makler angeboten