Grundstück kaufen in Korneuburg – 662 m², € 138.000

GELDANLAGE OHNE BAUZWANG MIT BAUTRÄGEREIGNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK FÜR EIN TRAUMHAUS IN ERNSTBRUNN

Ernstbrunn · 2115· Ref. 0C5F086A

Grundstück in Ernstbrunn, Korneuburg mit 662 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 200/m².

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€ 138.000€ 200/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 662 m²
Grundstücksfläche: 662 m²
Referenznummer: 0C5F086A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 138.000
Preis pro m²: € 200/m²

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In guter Wohnlage von Ernstbrunn gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 690m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Gemäß beiliegendem Bebauungsplan der Marktgemeinde Ernstbrunn ist das Grundstück in Bauklasse I in offener Bauweise und mit einer Bebauungsdichte von 35 Prozent bebaubar. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Busverbindung gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Korneuburg und Wien sowie die Lage im schönen Hügelland des Weinviertels versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten von Ernstbrunn und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Ernstbrunn, 2115, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 577 / Monat

bei € 27.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.348

Grunderwerbsteuer € 4.830 + Grundbucheintragung € 1.518 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 662 m², € 138.000

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Beschreibung

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