Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 283 m², € 199.000
Bauträgergrundstück im Kerngebiet - 1.283 m² mit 70 % Bebaubarkeit
Grundstück in Ernstbrunn, Korneuburg mit 1 283 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 155/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 283 m²
- Grundstücksfläche
- 1 283 m²
- Referenznummer
- 82D51BDC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 155/m²
Beschreibung
Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und bauen Sie IHR Haus nach Wunsch! Die Kurzinformation für eilige Leser: rund 1283 m² Grundstücksfläche zur Verwirklichung Ihrer Träume! Flächenwidmung : BK - Bauland Kerngebiet Bebauung : Bauklasse 1,2 70% Bebaubarkeit, geschlossene Bauweise ruhige Siedlungslage nicht aufgeschlossen , Aufschließungsabgabe in Höhe von rund EUR 34.800,- zu entrichten Altbestand Verkehrsanbindungen Regionalbus 858 Ein Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel ist derzeit in Planung. Mit dem Auto ist man binnen 35 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 30 Minuten in Korneuburg. Infrastruktur Ernstbrunn ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und ein Ortsteil der Bezirkshauptstadt Korneuburg. Die Ortschaft verfügt über Nahversorger und Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Mit dem Auto erreicht man binnen 25 Minuten Hollabrunn und in 20 Minuten Mistelbach, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist. Finanzierungshilfe wird geboten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ernstbrunn, 2115, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 662 m², € 138.000
Ernstbrunn · 2115
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 3 116 m²
Gebmanns · 2115
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 352 m², € 270.400
Ernstbrunn · 2115
KaufGrundstück kaufen in Mistelbach – 647 m², € 110.000
Kleinsitzendorf · 2115
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 216 m², € 225.000
Ernstbrunn · 2115
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 987 m², € 199.999
Ernstbrunn · 2115
Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 548/m². Diese Immobilie liegt mit € 155/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 499 m², € 489.000
Stockerau · 2000
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 430 m², € 339.000
Gerasdorf · 2201
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 364 m², € 899.000
Unterrohrbach · 2105
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 870 m², € 249.000
Untermallebarn · 2011
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 416 m², € 450.000
Korneuburg · 2100
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 834 m², € 415.000
Tresdorf · 2111
Top-Immobilien in Korneuburg
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 10 430 m², € 2.295.000
Gerasdorf · 2201
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 2 414 m², € 1.999.998
Hagenbrunn · 2102
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 778 m², € 1.800.000
Langenzersdorf · 2103
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 542 m², € 1.590.000
Langenzersdorf · 2103
Günstigste Immobilien in Korneuburg
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 547 m², € 49.230
Herzogbirbaum · 2002
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 609 m², € 55.530
Herzogbirbaum · 2002
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 600 m², € 60.000
Bisamberg · 2102
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 6 709 m², € 62.000
Höbersdorf · 2011
Neueste Immobilien in Korneuburg
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 499 m², € 489.000
Stockerau · 2000
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 430 m², € 339.000
Gerasdorf · 2201
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 364 m², € 899.000
Unterrohrbach · 2105
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 870 m², € 249.000
Untermallebarn · 2011
Private Anbieter in Korneuburg
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 870 m², € 249.000
Untermallebarn · 2011
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 414 m², € 975.660
Gerasdorf · 2201
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 673 m², € 387.440
Leobendorf · 2100
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 673 m², € 364.500
Leobendorf · 2100
Makler-Angebote in Korneuburg
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 499 m², € 489.000
Stockerau · 2000
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 430 m², € 339.000
Gerasdorf · 2201
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 1 364 m², € 899.000
Unterrohrbach · 2105
KaufGrundstück kaufen in Korneuburg – 416 m², € 450.000
Korneuburg · 2100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 548/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von 4 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten