Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 352 m², € 270.400

GELDANLAGE OHNE BAUZWANG MIT BAUTRÄGEREIGNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK FÜR EIN TRAUMHAUS IN ERNSTBRUNN

Ernstbrunn · 2115· Ref. BD0E5DC4

Grundstück in Ernstbrunn, Korneuburg mit 1 352 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 200/m².

1 / 4

€ 270.400€ 200/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 352 m²
Grundstücksfläche: 1 352 m²
Referenznummer: BD0E5DC4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 270.400
Preis pro m²: € 200/m²

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In guter Wohnlage von Ernstbrunn gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.352m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Gemäß beiliegendem Bebauungsplan der Marktgemeinde Ernstbrunn ist das Grundstück in Bauklasse I in offener Bauweise und mit einer Bebauungsdichte von 35 Prozent bebaubar. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Busverbindung gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Korneuburg und Wien sowie die Lage im schönen Hügelland des Weinviertels versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten von Ernstbrunn und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Ernstbrunn, 2115, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.130 / Monat

bei € 54.080 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.438

Grunderwerbsteuer € 9.464 + Grundbucheintragung € 2.974 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 352 m², € 270.400

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Korneuburg

Günstigste Immobilien in Korneuburg

Neueste Immobilien in Korneuburg

Private Anbieter in Korneuburg

Makler-Angebote in Korneuburg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?