Grundstück kaufen in Gänserndorf – 2 326 m², € 420.000

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses beeindruckende Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.326 m² vereint Größe, Lage und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Ob für Ihr persönliches Traumhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Bauträgergrundstück - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Highlights auf einen Blick: * Größe: Großzügige 2.326 m² Grundstücksfläche * Bauklasse: I, II * Bauweise: geschlossen * Teilbar - ideal für Bauträger oder mehrere Wohneinheiten, da das Grundstück von zwei Seiten befahrbar ist * Aufschließungskosten: noch zu entrichten * Absolute Toplage in einer aufstrebenden Gemeinde * An der Grundgrenze befinden sich Strom, Regen- und Schmutzwasserkanal und A1-Glasfaser-Anschluss ist möglich. Lage & Infrastruktur: Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage in einer charmanten, dynamisch wachsenden Gemeinde. Gänserndorf: 8 km Wien: 17 km Autobahnanschluss: 15 km Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus: * Praktischer Arzt und Zahnarzt * Kindergarten * Volksschule * Neue (Musik-) Mittelschule * Supermarkt und Bäckerei * Traditionelle Wirtshäuser und Hotel * Tennis-, Streetsoccer-, Fußball- und Spielplatz * Tierarzt * Bank Fazit: Ein Grundstück dieser Größe und Lage ist eine echte Rarität. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung zu erfüllen - oder investieren Sie in ein zukunftsträchtiges Projekt mit viel Potenzial. Kontakt & Besichtigung: Für Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen stehe ich Ihnen unter [entfernt] zur Verfügung. BITTE KEINE MAKLER!