Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 983 m², € 872.520
Weitläufiges Anwesen mit außergewöhnlichem Potential
Grundstück in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 1 983 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 983 m²
- Grundstücksfläche
- 1 983 m²
- Referenznummer
- 019FF0EC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 872.520
- Preis pro m²
- € 440/m²
Beschreibung
Dieses weitläufige Grundstück mit Althausbestand bietet eine hervorragende Möglichkeit für all jene, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom Einfamilienhaus mit großem Garten bis hin zu einem individuellen Wohnprojekt, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen und widmungsrechtlichen Möglichkeiten. Widmung Bauland Agrar Bauklasse I und II Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben, um eine möglichst rasche Bearbeitung zu gewährleisten.
Lage
Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 81 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.646 / Monat
bei € 174.504 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 40.136
Grunderwerbsteuer € 30.538 + Grundbucheintragung € 9.598 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 90 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 449/m². Diese Immobilie liegt mit € 440/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 872,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 449/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von Golden Home Real LTD & CoKG
Von einem Makler angeboten