Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 362/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

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Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 778 m², € 425.000

IDYLLISCHES BAUGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE - 2325 HIMBERG

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Helmut

Himberg · 2325· Ref. 1D0BF64D

Grundstück in Himberg, Bruck an der Leitha mit 778 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 546/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.

1 / 4

€ 425.000€ 546/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 778 m²
Grundstücksfläche: 778 m²
Referenznummer: 1D0BF64D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 425.000
Preis pro m²: € 546/m²

Beschreibung

Lage

Gärtnereiweg, 2325, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

71 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.776 / Monat

bei € 85.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.550

Grunderwerbsteuer € 14.875 + Grundbucheintragung € 4.675 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.776 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 69 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Helmut
Art: Privatanbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 99 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 362/m². Diese Immobilie liegt mit € 546/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 995,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 99 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 425.000 €	–	ca. 780 m²	Himberg
2	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 750 m²	Sommerein
3	Grundstück	ca. 235.000 €	–	ca. 700 m²	Margarethen am Moos
4	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 775 m²	Haslau an der Donau
5	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 770 m²	Hainburg an der Donau
6	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 715 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
7	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 710 m²	Zwölfaxing
8	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 780 m²	Götzendorf an der Leitha
9	Grundstück	ca. 345.000 €	–	ca. 735 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
10	Grundstück	ca. 210.000 €	–	ca. 705 m²	Hainburg an der Donau

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