Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 398/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 094 m², € 795.000

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Himberg · 2325· Ref. 9D305250

Grundstück in Himberg, Bruck an der Leitha mit 1 094 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 727/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

1 / 30

€ 795.000€ 727/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 094 m²
Grundstücksfläche: 1 094 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 795.000
Preis pro m²: € 727/m²

Änderungshistorie

02.10.2026
Preis: € 895.000→€ 795.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 818/m²→€ 727/m²

Beschreibung

Lage

Himberg, 2325, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Preisentwicklung seit Erstinserat

-11.2%

ursprünglich € 895.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.322 / Monat

bei € 159.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.570

Grunderwerbsteuer € 27.825 + Grundbucheintragung € 8.745 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.322 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EiseleReal
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 114 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 398/m². Diese Immobilie liegt mit € 727/m² damit 83% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 486,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 114 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 320.000 €	–	ca. 1.045 m²	Rannersdorf
2	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 1.020 m²	Zwölfaxing
3	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 1.015 m²	Schwadorf
4	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 1.070 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
5	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 1.060 m²	Gramatneusiedl
6	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 1.025 m²	Hainburg an der Donau
7	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 1.005 m²	Prellenkirchen
8	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 1.000 m²	Margarethen am Moos
9	Grundstück	ca. 370.000 €	–	ca. 1.000 m²	Margarethen am Moos
10	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 1.000 m²	Margarethen am Moos

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