Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 614 m², € 699.000

Baugrund in Fischamend Stadtzentrum

Fischamend · 2401· Ref. 539B1D86

Grundstück in Fischamend, Bruck an der Leitha mit 1 614 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 433/m².

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€ 699.000€ 433/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 614 m²
Grundstücksfläche: 1 614 m²
Referenznummer: 539B1D86

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 699.000
Preis pro m²: € 433/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ca. 1.614 m² großer Baugrund im Stadtzentrum von Fischamend . Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft noch ein Altbestand. Widmung: BKN, - 1,2 Ermöglicht eine gesamt Nutzfläche von ca. 1.936 m² , die Bausperre endete mit 31.12.2024 Fischamend liegt 14 km südwestlich von Wien in unmittelbarer Nähe des Flughafens . Volksschule, Mittelschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Fischamend, 2401, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 81 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.921 / Monat

bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.154

Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 90 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 449/m². Diese Immobilie liegt mit € 433/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 872,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 614 m², € 699.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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