Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 725 m², € 790.000

725m² Baugrund in Bruck an der Leitha zu verkaufen | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Bruck an der Leitha · 2460· Ref. 9D305250

Grundstück in Bruck an der Leitha mit 725 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.090/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 790.000€ 1.090/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 725 m²
Grundstücksfläche: 725 m²
Verfügbar ab: 04.08.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 790.000
Preis pro m²: € 1.090/m²

Beschreibung

Lage

Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.301 / Monat

bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.340

Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.301 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ZELLMANN IMMOBILIEN
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 116 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 402/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.090/m² damit 171% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 980,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 116 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 750 m²	Sommerein
2	Grundstück	ca. 235.000 €	–	ca. 700 m²	Margarethen am Moos
3	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 775 m²	Haslau an der Donau
4	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 770 m²	Hainburg an der Donau
5	Grundstück	ca. 150.000 €	–	ca. 715 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
6	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 710 m²	Zwölfaxing
7	Grundstück	ca. 310.000 €	–	ca. 780 m²	Götzendorf an der Leitha
8	Grundstück	ca. 345.000 €	–	ca. 735 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
9	Grundstück	ca. 210.000 €	–	ca. 705 m²	Hainburg an der Donau
10	Grundstück	ca. 215.000 €	–	ca. 720 m²	Bad Deutsch-Altenburg

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