Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 069 m², € 397.000
Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage
Grundstück in Bruck an der Leitha mit 1 069 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 371/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 069 m²
- Grundstücksfläche
- 1 069 m²
- Referenznummer
- B78FA032
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.000
- Preis pro m²
- € 371/m²
Beschreibung
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! In attraktiver Lage wartet ein freies Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer - ideal für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Das erwartet Sie: Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Gute Anbindung und Infrastruktur in der Nähe Sofort verfügbar - kein Bauzwang Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich den Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. --------------------------------------------- Flächenwidmung: Gesamtgröße ~1.071m² (~60x18m) BW (Wohngebiete) Bebauungsdichte 30% geschlossene Bauweise Bauklasse I, II aufgeschlossen (ohne Kanal) Altbestand vorhanden --------------------------------------------- Jetzt anfragen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! --------------------------------------------- Haftungsausschluss: Die Informationen über das angebotene Grundstück sind mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr, vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler.
Lage
Bruck an der Leitha, 2460, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 81 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.659 / Monat
bei € 79.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.262
Grunderwerbsteuer € 13.895 + Grundbucheintragung € 4.367 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 90 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 449/m². Diese Immobilie liegt mit € 371/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 872,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 449/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von GOHN Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten