Grundstück kaufen in Baden – 601 m², € 385.000

Traumhaftes Grundstück mit unverbaubarem Fernblick in Siegenfeld bei Baden

Siegenfeld · 2500· Ref. 616B5EB2

Grundstück in Siegenfeld, Baden mit 601 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 641/m².

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€ 385.000€ 641/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 601 m²
Grundstücksfläche: 601 m²
Referenznummer: 616B5EB2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 385.000
Preis pro m²: € 641/m²

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Siegenfeld zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft gehört zur Katastralgemeinde Heiligenkreuz und grenzt unmittelbar an die Stadtgemeinde Baden. Mit einer großzügigen Fläche von 601 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder eine stilvolle Doppelhaushälfte, hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Über eine Zufahrtsstraße (Servitut) kann man den PKW am oberen Ende des Grundstücks parken. Das Grundstück besticht durch seine absolute Grün- und Ruhelage, eingebettet in eine bewohnte Umgebung, die ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Von hier aus genießt man einen einzigartigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Siegenfeld vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Trotz der idyllischen Ruhe sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar - die umliegenden Städte liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Aufschließungskosten für Kanal, Wasser uns Strom belaufen sich auf 13.000,00 bis 15.000,00 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Siegenfeld, 2500, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

24.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Baden

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.609 / Monat

bei € 77.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.710

Grunderwerbsteuer € 13.475 + Grundbucheintragung € 4.235 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Grundstück kaufen in Baden – 601 m², € 385.000

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