Grundstück kaufen in Amstetten – 749 m²
GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund - Parzelle 19 mit 749 m²
Grundstück in Strengberg, Amstetten mit 749 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 749 m²
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Referenznummer
- 4300F531
Beschreibung
GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht im Baurecht In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf - ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten. Daten & Fakten: * Idyllische Lage in Strengberg * 22 Bauparzellen mit ca. 240-750 m² * 80 Jahre Baurecht * Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen der Einheiten * Interne Privatstraße - Erhaltung durch Baurechtsgeber * Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht * Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung * Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Kostenüberblick GRUND.IDEE: * Baurechtszins EUR 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von EUR 411,95 * Aufschließungskosten ca. EUR 13.830,50 * Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. EUR 1.256,-, Kanal ca. EUR 2.265,- * Anschlussgebühren Strom: EUR 3.450,- * Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung EUR 5.700,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit - vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten. GRUND.IDEE - leistbar bauen, langfristig wohnen.
Lage
Strengberg, 3314, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.3 km
ab Linz
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Amstetten
Aktuell sind 36 Angebote für grundstücke in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 129/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 659,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 129/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Angeboten von ITH Sonnberger GmbH
Von einem Makler angeboten