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Grundstück kaufen in Amstetten – 991 m², € 199.000

Baugrundstück mit ca. 1.000 m² in St. Valentin - kein Bauzwang

St. Valentin · 4300· Ref. F1FA8AAD

Grundstück in St. Valentin, Amstetten mit 991 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 201/m².

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€ 199.000€ 201/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
991 m²
Referenznummer
F1FA8AAD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.000
Preis pro m²
€ 201/m²

Beschreibung

Traumhafte Aussichtslage in St. Valentin | Kein Bauzwang In attraktiver Wohnlage von St. Valentin präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit 991 m² als ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger. Die leichte Hanglage in Kombination mit der optimalen Sonnenausrichtung eröffnet traumhafte Gestaltungsmöglichkeiten - von moderner Architektur mit Panorama-Fenstern bis hin zu großzügigen Terrassen- und Gartenflächen mit Ausblick. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 991 m² * Lage: Sonnige, leicht erhöhte Hanglage * Ausrichtung: Ideale Besonnung & schöner Fernblick * Zufahrt: Problemlos erreichbar * Bebauung: Kein Bauzwang - maximale Flexibilität Die erhöhte Position des Grundstücks schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine besondere Wohnqualität mit Weitblick. Lage & Infrastruktur Die Umgebung verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel gegeben. Ihre Möglichkeiten * Bauplatz für Ihr individuelles Traumhaus * langfristige Wertanlage * oder zukunftsorientierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen größtmögliche Freiheit in der Planung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

St. Valentin, 4300, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

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Marktdaten für Grundstückn in Amstetten

Aktuell sind 34 Angebote für grundstücke in Amstetten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 132/m². Diese Immobilie liegt mit € 201/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 881,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Amstetten?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 132/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.

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