Grundstück kaufen in Amstetten – 890 m², € 156.250

Ebene Parzelle in angenehmer Wohnlage - ohne Bauzwang

Ernsthofen · 4432· Ref. DE39C15A

Grundstück in Ernsthofen, Amstetten mit 890 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 177/m². Verfügbar ab 04.05.2026.

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€ 156.250€ 177/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 890 m²
Grundstücksfläche: 890 m²
Verfügbar ab: 04.05.2026
Referenznummer: DE39C15A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 156.250
Preis pro m²: € 177/m²

Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Ernsthofen im Bezirk Amstetten befindet sich eines von insgesamt vier attraktive Wohngrundstücke zum Verkauf. Die großzügig geschnittenen, ebenen Parzellen mit Flächen von ca. 747 m² bis ca. 801 m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und werden jeweils separat angeboten. Zur Auswahl stehen folgende Parzellen: - Grundstück 1: ca. 747 m² - verfügbar - Grundstück 2: ca. 773 m² - bereits verkauft - Grundstück 3: ca. 752 m² - verfügbar - Grundstück 4: ca. 801 m² - verfügbar Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang - somit können Sie den Zeitpunkt der Bebauung flexibel nach Ihren persönlichen Planungen gestalten. Die Liegenschaften sind derzeit noch nicht aufgeschlossen; ein wesentlicher Teil der Aufschließung wird von der Gemeinde übernommen. Durch die offene, ebene Grundstücksstruktur ergeben sich ideale Möglichkeiten für großzügige Gartenflächen, Terrassenbereiche sowie Spielflächen für Kinder. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und unterstreicht den angenehmen, nachbarschaftlichen Charakter der Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum in naturnaher und zugleich gut eingebetteter Umgebung zu verwirklichen.

Lage

Ernsthofen, 4432, Amstetten

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Ernsthofen Werkgarnerstraße: ≈ 230 m
Bahnhof · Ernsthofen: ≈ 542 m
Supermarkt · ADEG: ≈ 21 m
Restaurant · Gasthof Kirchenwirt: ≈ 359 m
Schule · Volksschule Ernsthofen: ≈ 443 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Lagequalität

41 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

24.5 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 26 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 653 / Monat

bei € 31.250 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.188

Grunderwerbsteuer € 5.469 + Grundbucheintragung € 1.719 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Grundstück kaufen in Amstetten – 890 m², € 156.250

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

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