Grundstück kaufen in Amstetten – 735 m², € 94.900

Sonniges, flaches Baugrundstück in ruhiger Familienlage mit Bergblick

Weistrach · 3351· Ref. 01A02403

Grundstück in Weistrach, Amstetten mit 735 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 129/m².

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€ 94.900€ 129/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 735 m²
Grundstücksfläche: 735 m²
Referenznummer: 01A02403

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 94.900
Preis pro m²: € 129/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in der idyllischen Gemeinde Weistrach (Sonnenfeld 71), eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend im Mostviertel. Mit einer großzügigen Fläche von 735 m² überzeugt das Grundstück durch seine flache und nahezu quadratische Form - ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und optimale Nutzung der Fläche. Perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Bebauungsmöglichkeiten Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4 Meter --> perfekt für ein modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene bis ins hohe Alter Besonderes Extra Für das Grundstück liegt bereits ein fertiger Einreichplan für einen Bungalow in U-Form mit durchdachter und moderner Raumaufteilung vor. Dieser kann bei Interesse gerne eingesehen und auf Wunsch übernommen werden - eine enorme Zeitersparnis auf dem Weg zum Eigenheim. Ein Energieausweis wurde ebenfalls bereits erstellt. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 19.316,50 wurden bereits bezahlt und werden zum Verkaufspreis addiert.

Lage

Sonnenfeld 71, 3351, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 397 / Monat

bei € 18.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.366

Grunderwerbsteuer € 3.322 + Grundbucheintragung € 1.044 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Amstetten

Aktuell sind 34 Angebote für grundstücke in Amstetten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 132/m². Diese Immobilie liegt mit € 129/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 881,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Amstetten – 735 m², € 94.900

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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