Grundstück kaufen in Villach Land – 1 080 m², € 195.000

Sonniges Grundstück - Nahe Velden am Wörthersee

Sonnental · 9220· Ref. 0BDCD491

Grundstück in Sonnental, Villach Land mit 1 080 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 181/m². Verfügbar ab 15.06.2026.

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€ 195.000€ 181/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 080 m²
Grundstücksfläche: 1 080 m²
Verfügbar ab: 15.06.2026
Referenznummer: 0BDCD491

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 181/m²

Beschreibung

Beschreibung: Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.080 m² befindet sich in einer naturnahen Wohnlage unweit von Velden am Wörthersee. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sowie die leichte Hanglage schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses mit besonderem Wohnkomfort. Genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die malerische Karawanken-Gebirgskette. Die erhöhte Lage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnprojekt. Trotz der idyllischen Umgebung sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie das Zentrum von Velden am Wörthersee in nur rund 2km erreichbar. Somit vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück derzeit ein älterer Stadl, dessen Bausubstanz altersbedingt als sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif einzustufen ist. Im südlichen Bereich des Grundstücks wurde zudem ein kleines Plateau angelegt, das in der Vergangenheit als separater Gartenbereich genutzt wurde und zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Highlights auf einen Blick: Ca. 1.080 m² Grundstücksfläche Naturnahe Wohnlage Nur ca. 2km von Velden am Wörthersee entfernt Südhanglage mit optimaler Sonneneinstrahlung Herrlicher Ausblick auf die Karawanken Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses Bestehender Stadl mit Abbruch- bzw. Sanierungspotenzial Attraktive Kombination aus Natur, Aussicht und Infrastruktur Fazit: Ein besonderes Grundstück für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu Velden am Wörthersee verbinden möchten. Die sonnige Südhanglage, der beeindruckende Gebirgsblick und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX Angeboten um EUR 195.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kornweg, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Stunden

Grundstück kaufen in Villach Land – 1 080 m², € 195.000

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Finanzielle Details

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