Grundstück kaufen in Villach Land – 770 m², € 150.000

Von Bungalow bis Bauträger - Baugrundstücke in sonniger Lage

Sonnental · 9220· Ref. DB27A0FC

Grundstück in Sonnental, Villach Land mit 770 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 195/m². Verfügbar ab 22.04.2026.

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€ 150.000€ 195/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 770 m²
Grundstücksfläche: 770 m²
Verfügbar ab: 22.04.2026
Referenznummer: DB27A0FC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 150.000
Preis pro m²: € 195/m²

Beschreibung

Die Baugrundstücke umfassen eine Fläche von rund 770m² bis 1.458m² und befindet sich in sonniger Lage, nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle Insgesamt sind hier mehrere Grundstücke, von ca. 770m² bis 1.458 m² verfügbar, die teilweise auch zusammengelegt werden können. Der obere Bereich vom Grundstück (770m²) bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke umfassen eine Fläche von jeweils ca. 1.080m² und ca. 1.458m². Diese können einzeln oder auch zusammen erworben werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 2.538m² ergibt. Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft. Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken. Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm. Highlights: ca. 770m² bis 1.458m² einzelne Grundstücksfläche Keine Bebauungsverpflichtung Natürliche Wasserquelle Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAX Angeboten ab EUR 150.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sonnental, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 627 / Monat

bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.900

Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Villach Land – 770 m², € 150.000

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