Grundstück kaufen in Klagenfurt – 638 m², € 175.450
RUHIGE WOHNGEGEND
Grundstück in Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, Klagenfurt mit 638 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 275/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 638 m²
- Grundstücksfläche
- 638 m²
- Referenznummer
- 019FD474
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.450
- Preis pro m²
- € 275/m²
Beschreibung
Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt-Wölfnitz bietet auf 638 m² viel Raum für Ihr zukünftiges Zuhause ? ohne Baupflicht und in sehr guter Nachbarschaft. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Golfplatz und Reitstall (nur 500 m entfernt) sorgen für Freizeitgenuss direkt vor der Tür. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke verfügbar ? gemeinsam großzügige 1.238 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll Erschlossen - keine Baupflicht - sehr gute Nachbarschaft - Golfplatz in der Nähe - Reitstall 500 Meter entfernt - gute Infrastruktur - zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]
Lage
Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, 9061, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 733 / Monat
bei € 35.090 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.071
Grunderwerbsteuer € 6.141 + Grundbucheintragung € 1.930 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt
Aktuell sind 38 Angebote für grundstücke in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 308/m². Diese Immobilie liegt mit € 275/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 12 366,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 308/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Angeboten von Betterhomes Real GmbH
Von einem Makler angeboten