Grundstück kaufen in Klagenfurt – 1 306 m²

Erstklassige Lebensqualität in begehrter Lage!

Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz · 9061· Ref. 0A669199

Grundstück in Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, Klagenfurt mit 1 306 m² Wohnfläche.

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Preis auf AnfrageGrundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 306 m²
Grundstücksfläche: 1 306 m²
Referenznummer: 0A669199

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Emmersdorf - ein nordwestlich gelegener Ortsteil der Landeshauptstadt Klagenfurt. Emmersdorf ist eine begehrte Wohngegend und für ihren hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Erstklassige Lebensqualität ist hier garantiert! In Emmersdorf profitieren Sie nicht nur von einer naturnahen Umgebung mit ruhigen Wohnstraßen, sondern auch von einer guten Erreichbarkeit der Klagenfurter Innenstadt sowie des Wörthersees. Dies macht den Ortsteil für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv. Link zum Video: [entfernt] Das Grundstück befindet sich in sonniger Hanglage, umfasst 1.306 m² Grundfläche und ist als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet. Die Zufahrt über eine öffentliche Straße sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Da keine Bebauungsverpflichtung besteht, genießen Sie volle Freiheit bei der zeitlichen und baulichen Planung Ihres Vorhabens. Anschlüsse: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss möglich. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entfernungen: ~ 200 m Schloss Emmersdorf ~ 300 m Paradiesgarten Mattuschka ~ 350 m Bushaltestelle ~ 3 km Autobahn ~ 3,4 km Volksschule und Kindergarten ~ 4,9 km Klagenfurt Flughafen ~ 5,5 km KABEG Klinikum ~ 7 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum ~ 7,9 km Klagenfurt Hauptbahnhof ~ 8 km Wörthersee ~ 16,2 St. Veit an der Glan Zentrum ~ 19,5 km Feldkirchen in Kärnten Zentrum ~ 38,7 km Villach Zentrum ~ 64 km Wolfsberg Zentrum Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne bezüglich Finanzierung und Absicherung!

Lage

Klagenfurt, 14.Bez.:Wölfnitz, 9061, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.3 km

ab Klagenfurt

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt

Aktuell sind 40 Angebote für grundstücke in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 324/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 11 867,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Klagenfurt – 1 306 m²

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