Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 974 m², € 438.300

Traumhaftes Baugrundstück in Jois mit Fernblick

Jois · 7093· Ref. 9A244179

Grundstück in Jois, Neusiedl am See mit 974 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 450/m².

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€ 438.300€ 450/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 974 m²
Grundstücksfläche: 974 m²
Referenznummer: 9A244179

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 438.300
Preis pro m²: € 450/m²

Beschreibung

Dieses einzigartige Grundstück in Jois bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 974 m², einer Breite von 18 Metern und einer Länge von 53,28 Metern, besticht es durch seine idyllische Lage und einen unglaublich schönen Fernblick in Richtung Seebad Jois. Highlights des Grundstücks: Lage: Jois, umgeben von Äckern und dem Naturschutzgebiet Grundstücksfläche: 974 m² Maße: 18 Meter breit und 53,28 Meter lang Bebaubarkeit: 40 % der Fläche können verbaut werden Widmung: BW (Bauland Wohngebiet) Dachform: Frei wählbar, da in dieser schönen Wohnsiedlung bereits verschiedenste Häuser stehen Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten. Die ausgezeichnete Lage und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Ihrem neuen Traumhaus steht mit diesem Grundstück nichts mehr im Wege! Lage & Infrastruktur: Jois bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie ein SPAR-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Weitere Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem in Neusiedl am See erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bahn- und Busverbindung gesichert. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Erreichbarkeit von Wien. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Das renommierte Restaurant Seejungfrau lädt zu kulinarischen Genüssen direkt am Wasser ein, zahlreiche Radwege durchziehen die malerische Umgebung, und die traditionellen Heurigenbetriebe bieten regionale Spezialitäten und erlesene Weine. Zudem liegt das beliebte Outlet Center Parndorf in kurzer Distanz und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Jois, 7093, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.832 / Monat

bei € 87.660 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.162

Grunderwerbsteuer € 15.341 + Grundbucheintragung € 4.821 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 974 m², € 438.300

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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