Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 627 m², € 282.150
Leben zwischen See und Weinbergen - Baugrundstücke in Jois
Grundstück in Jois, Neusiedl am See mit 627 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 450/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 627 m²
- Grundstücksfläche
- 627 m²
- Referenznummer
- 46E73F5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 282.150
- Preis pro m²
- € 450/m²
Beschreibung
Diese Baugrundstücke in 7093 Jois im Burgenland bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim. In unmittelbarer Nähe zum malerischen Neusiedlersee und nur wenige Minuten von Neusiedl am See entfernt. Schulen, Bank, Geldautomat und Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekte Infrastruktur für ein familienfreundliches Leben in naturnaher Umgebung. Folgende weitere Grundstücke kommen auch zum Verkauf: Gstk.Nr. 513/139 mit 974m² zum Preis von EUR 438.300,- Gstk.Nr. 513/140 mit 944m² zum Preis von EUR 424.800,- Aufgeschlossen Hausanschluss muss noch bezahlt werden Widmung : BW Bebauung: 30% Bauweise: offen, halboffen BB2: Einfriedungen am westlichen und südlichen Siedlungsrand sind sichtdurchlässig auszuführen Kein Bauzwang Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Jois, 7093, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.179 / Monat
bei € 56.430 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.979
Grunderwerbsteuer € 9.875 + Grundbucheintragung € 3.104 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 450/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von REMAX P&I
Von einem Makler angeboten