Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 790 m², € 135.000

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Potzneusiedl · 2473· Ref. 7A8E26DD

Grundstück in Potzneusiedl, Neusiedl am See mit 1 790 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 75/m².

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€ 135.000€ 75/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 790 m²
Grundstücksfläche: 1 790 m²
Referenznummer: 7A8E26DD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 135.000
Preis pro m²: € 75/m²

Beschreibung

Sonnengrund für Ihr Eigenheim - 3 große ebene Parzellen stehen hier nebeneinander zum Verkauf! Gesamtfläche: 1.790 m², davon sind bei allen 3 Baugründen zirka 700m² gewidmet als Bauland-Wohngebiet (BW) - es geht sich ein großes Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken aus. Kein Bauzwang - kein Zeitdruck beim Bauen Voll aufgeschlossene Straße (Strom, Wasser, Kanal vorhanden) - Anschlüsse müssen vom Käufer auf das Grundstück gelegt werden einseitig gekuppelte Bebauungsweise, max. 40 % Bebauungsdichte 2 Hauptgeschosse + Keller und Dachausbau möglich (Bauklasse I und II) Aufschließungskosten zirka EUR 10.000 oben angrenzend ist die Leitha, das Bauland befindet sich nicht in gelber Zone! jede Bauparzelle kostet EUR 135.000 Lage: Kindergarten im Ort Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im nahen Umfeld (Zurndorf, Parndorf, Bruck/Leitha) Parndorf Designer Outlet & Neusiedl am See wenige Minuten entfernt Gute Verkehrsanbindung: A6/A4, Bus- & Bahnanschluss Wien und Bratislava in ca. 30 Minuten erreichbar Anbindung: A6 Auffahrt Potzneusiedl, Greissler im Ort, Arzt. Gattendorf: Greisslerei, KIGA, VS, Ärztzentrum, Nah&Frisch. Jetzt Besichtigung vereinbaren: Roswitha Adler [entfernt] [entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben . Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Lage

Potzneusiedl, 2473, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.210

Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 790 m², € 135.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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