Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 665 m², € 149.000

Potzneusiedl - sichern Sie ihr Kapital! sonnige Baugrundstück(e) - OHNE BAUZWANG

Potzneusiedl · 2473· Ref. 8AC8CB0F

Grundstück in Potzneusiedl, Neusiedl am See mit 665 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 224/m².

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€ 149.000€ 224/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 665 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Referenznummer: 8AC8CB0F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 224/m²

Beschreibung

In der Gemeinde Potzneusiedl , in absoluter Ruhelage , steht diese Baugrundstück(e) zum Verkauf! Bei diesen Parzellen besteht kein Bauzwang , somit sind diese auch perfekt als Anlage geeignet. Die Grundstücke bieten jeweils eine Breite von 19 Metern und erfülen somit die perfekten Bedingung für die Errichtung Ihres Traumhauses. Aufgrund der Baurichtlinien dürfen die Parzellen zu 35% bebaut werden, die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 Meter und die Bauweise ist offen bzw. halboffen. Alle Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße, die Grundstücke sind somit erschlossen . Auch alle Anliegerleistungen , wie Gehsteig, Straßenbeleuchtung und Straße sind bereits vorhanden. Die Aufschließungs- und Anliegerkosten in der Höhe von EUR 38.000,-- wurden vorfinanziert und kommen zum Kaufpreis hinzu. Sie wünschen sich mehr Platz für Ihr trautes Heim? Kein Problem! Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander - sie haben somit die Möglichkeit insgesamt 1.330m² zu erwerben. Sie sind schon lange auf der Suche nach dem perkten Ort für Ihr Eigenheim? Dann sind Sie jetzt fündig geworden! Nicht nur die geographische Lage des Ortes ist perfekt, sondern auch die Ausrichtigung der einzelen Bauparzellen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesen Traumgrundstücken machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobiliemakler [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Potzneusiedl, 2473, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 665 m², € 149.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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