Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 1 331 m², € 490.000

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Weiden am See · 7121· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Weiden am See, Neusiedl am See mit 1 331 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 368/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 48.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 490.000€ 368/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 331 m²
Grundstücksfläche: 1 331 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 490.000
Preis pro m²: € 368/m²

Änderungshistorie

01.09.2026
Preis: € 519.000→€ 490.000
01.09.2026
Preis pro m²: € 390/m²→€ 368/m²

Beschreibung

Lage

Weiden am See, 7121, Neusiedl am See

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.6%

ursprünglich € 519.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.540

Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.048 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Aktuell sind 138 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 372/m². Diese Immobilie liegt mit € 368/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 961,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 138 entsprechende Angebote in Neusiedl am See auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 490.000 €	–	ca. 1.330 m²	Weiden am See
2	Grundstück	ca. 280.000 €	–	ca. 1.360 m²	Illmitz
3	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 1.300 m²	Pama
4	Grundstück	ca. 510.000 €	–	ca. 1.335 m²	Kittsee
5	Grundstück	ca. 40.000 €	–	ca. 1.485 m²	Jois
6	Grundstück	ca. 250.000 €	–	ca. 1.250 m²	Illmitz
7	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 1.205 m²	Gols
8	Grundstück	ca. 490.000 €	–	ca. 1.260 m²	PLZ 7100 Neusiedl am See
9	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 1.245 m²	Nickelsdorf
10	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 1.205 m²	Nickelsdorf

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3	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 1.300 m²	Pama
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5	Grundstück	ca. 40.000 €	–	ca. 1.485 m²	Jois
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