Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 460 m², € 220.000

Baugrundstück im Seepark Kittsee - Wohnen direkt am Wasser

Kittsee · 2421· Ref. 01A005F4

Grundstück in Kittsee, Neusiedl am See mit 460 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 478/m².

1 / 3

€ 220.000€ 478/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 460 m²
Grundstücksfläche: 460 m²
Referenznummer: 01A005F4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.000
Preis pro m²: € 478/m²

Beschreibung

Ihr Grundstück für ein Zuhause am Wasser! Zum Verkauf gelangt dieses ca. 460 m² große Baugrundstück im beliebten Seepark Kittsee . Die besondere Lage verbindet angenehmes Wohnen mit dem Gefühl, den See direkt vor der Haustüre zu haben. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ihr eigenes Haus in einer ruhigen Wohnumgebung errichten möchten und dabei nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen. Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung sowie ein fertiges Projekt für ein Einfamilienhaus vor. Damit wurde ein wesentlicher Teil der Vorarbeit bereits erledigt und die Umsetzung des eigenen Wohntraums kann deutlich unkomplizierter erfolgen. Grundstück & Highlights ca. 460 m² Grundstücksfläche Lage im Seepark Kittsee Wohnen direkt am Wasser rechtskräftige Baubewilligung vorhanden fertiges Projekt für ein Einfamilienhaus vorhanden Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden ruhige Wohnumgebung Kaufpreis: 220.000 EUR Lage Der Seepark bietet eine besondere Kombination aus Wohnen, Natur und Erholung. Gerade in den warmen Monaten sorgt die unmittelbare Nähe zum Wasser für ein angenehmes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustüre. Gleichzeitig punktet Kittsee durch seine Lage im Bezirk Neusiedl am See und die Nähe zur slowakischen Grenze. Dadurch eignet sich das Grundstück auch hervorragend für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig Richtung Bratislava bzw. Wien gut angebunden sein möchten. Fazit Ein interessantes Grundstück für alle, die nicht einfach nur bauen, sondern ihr zukünftiges Zuhause in einer besonderen Lage am Wasser verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Kittsee, 2421, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 919 / Monat

bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.120

Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 460 m², € 220.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neusiedl am See

Günstigste Immobilien in Neusiedl am See

Neueste Immobilien in Neusiedl am See

Private Anbieter in Neusiedl am See

Makler-Angebote in Neusiedl am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?