Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 510 m², € 139.000
aufgeschlossenes Baugrundstück in Potzneusiedl zu verkaufen
Grundstück in Potzneusiedl, Neusiedl am See mit 510 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 273/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 510 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Referenznummer
- D4D8899A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 273/m²
Beschreibung
Baugrundstück in 2473 Potzneusiedl Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück in der ruhigen Gemeinde Potzneusiedl - ideal für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. ──────────────────────── Grundstücksdaten * Kaufpreis: EUR 139.000 * Grundstücksfläche: ca. 510 m² * Bauklasse: I * Verbaubarkeit: 40 % * Aufgeschlossen: Ja ──────────────────────── Lage & Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Potzneusiedl im Bezirk Neusiedl am See. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie liegen in den nahegelegenen Orten Parndorf und Neusiedl am See. Durch die Nähe zur A4 sowie zum Bahnhof Neusiedl am See ist eine hervorragende regionale wie überregionale Anbindung gegeben. Maklerprovision: 3% + 20% UST
Lage
Potzneusiedl, 2473, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 581 / Monat
bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.394
Grunderwerbsteuer € 4.865 + Grundbucheintragung € 1.529 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Neusiedl am See
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 375/m². Diese Immobilie liegt mit € 273/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 131,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 375/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Angeboten von Dream Immobilien Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten