Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 810 m², € 359.000

Attraktives Baugrundstück in Ruhelage und Gehnähe zum Neusiedler See - vielseitiges Potenzial für Ihr Traumhaus!

Weiden am See · 7121· Ref. B3D095F7

Grundstück in Weiden am See, Neusiedl am See mit 810 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 443/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 359.000€ 443/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 810 m²
Grundstücksfläche: 810 m²
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: B3D095F7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 359.000
Preis pro m²: € 443/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weiden am See, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Die Liegenschaft ist in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegter Nachbarbebauung. Das Grundstück verfügt über die Widmung BW - Bauland Wohngebiet und bietet somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder - abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen - auch für ein kleineres Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch die Nähe zum See und zur ausgezeichneten Infrastruktur des beliebten Wein- und Freizeitortes Weiden am See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Neusiedl am See und Bratislava macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Weiden am See zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Neusiedler See und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Projektentwickler. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m, Bebauungsdichte: 50 %, zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m, zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen.

Lage

Weiden am See, 7121, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.500 / Monat

bei € 71.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.514

Grunderwerbsteuer € 12.565 + Grundbucheintragung € 3.949 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Neusiedl am See – 810 m², € 359.000

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Beschreibung

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