Grundstück kaufen in Eisenstadt – 538 m², € 199.000
Neuer Preis! Ebenes Baugrundstück mit ca.538 m² in Siedlungslage und Zentrumsnähe ohne Bauzwang
Grundstück in Kleinhöflein im Burgenland, Eisenstadt mit 538 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 370/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 538 m²
- Grundstücksfläche
- 538 m²
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- 726AA022
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 370/m²
Beschreibung
Dieses Baugrundstück mit ca. 538 m² steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine praktische Basis für eine zukünftige Wohnnutzung. Das flache und ideal geschnittene Grundstück schafft gute Planbarkeit und lässt Raum für eine moderne, alltagstaugliche Umsetzung nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone 1 (reines Wohngebiet) und weist demnach folgende Bebauungsbestimmungen vor: - Gebäudetypen: Einzelhaus und Doppelhaus - Bebauungsdichte: 35% - Freiflächenanteil (sickerfähig): 30% - Geschosse: I, I+, II - Anzahl Wohneinheiten: max. 2 - Bauweise: offen, halboffen Ein Exposé kann vieles zeigen - den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Kleinhöflein im Burgenland, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt
Aktuell sind 19 Angebote für grundstücke in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 397/m². Diese Immobilie liegt mit € 370/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 712,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 397/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Angeboten von SuchAgents AT GmbH
Von einem Makler angeboten